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法律普及 | 房屋买卖承诺书(二)

上次介绍的出售承诺规定了卖方的双重义务,对卖方来说构成了一定的约束。出售承诺体现了卖方促成交易的意愿。那么,有没有同样体现卖方交易的意愿但同时卖方又不需要承担太重的义务的约定形式呢?下面介绍的优先权协议(pacte de préférence)就有这样的作用。另外,这次还将介绍权利义务与出售承诺大致上相反的购买承诺(promesse d’achat) ,由于两者很相似,所以只做简单介绍。

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法律普及 |为了这片没有雾霾的蓝天,“我有权知道”——《奥尔胡斯公约》在比利时

“在环境问题上,所有的公民都有知情权、参与决策权和诉讼权。
——《奥尔胡斯公约》”。

这周朋友圈里到处都在转发雾霾的事,从一开始比较沸腾的情况很严峻的情绪到后来开始冷静地追问到底什么是真正的现状,还有些严肃的高深的关于数据的讨论。于是小编想看看欧盟这边为了这片蓝天,这里的老百姓可以做些什么?

欧盟采取的环境措施还是很多的,针对气候变化为主的环境政策也囊括在欧盟2020计划的五个目标之一。而小编今天想重点介绍的,是《奥尔胡斯公约》中的知情权,因为小编认为,只有以准确的信息为基础,才有可能制定出正确的环境政策;而只有真实了解了环境现状,才会让我们从生活中自主地去“从我做起”;而最后,只有我们觉得我们能够影响到环境政策,才会更积极参与其中。《奥尔胡斯公约》维护的就是大家了解环境状况,参与环境政策制定,诉求法律保护的公约,被欧盟称作是“环境民主的支柱”。2003年起,该公约对比利时生效。

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政策剖析 | 海外信托——欧洲家族信托制度简介

华人首富李嘉诚李超人通过信托工具把其名下大部分资产打包撤离内地和香港转移到欧洲来进行资产抄底。随着李嘉诚家族信托设计的曝光,一时间,很多人都在问信托是什么?家族信托真的可以破解“富不过三代”?怎么样可以通过律师的帮助来完成家族信托设计,把资产以海外信托的方式安全移交给家族里的下一代而无需缴纳遗产税?这些问题促使我们今天在此简单介绍欧洲信托制度的特点和优势。
家族信托的概念在欧洲由来已久,与欧洲君主立宪制国家王室财产的代际安排有着千丝万缕的联系。目前欧盟26个申根国中,“荷比卢”这三个国家保留了君主立宪制,通过设立各种基金会,实现了各种目的的投资,但常常还是带有神秘面纱的。而在瑞士,集聚着大量给欧洲的王室做结构设计的税务官。

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